列管冷凝器的二次循環水，要選擇經由軟化處理後的軟水當做它的二次循環水，那樣還可以控製水中的雜質含量不得過了標準，保障其純淨度。另外一方麵是針對列管冷凝器運用於集中供熱係統來講的，還可以選擇向二次補水的方法。再有一點也很重要，那就是定期清理列管冷凝器流道中的髒汙或板片上的結垢。

       如果是在不拆卸列管冷凝器的前提條件下開展化學浸泡清洗時，要先打開其冷介質進、出口，或安裝設備時在介質進、出口接管上安裝清洗口，將配好的清洗液灌入設備中。但拆開清洗的話方便許多 ，將設備板片在清洗液中浸泡30分鍾，隨後用軟刷輕刷結垢，隨後用清水清洗幹淨，清洗過程中應避免損壞板片與橡膠墊。
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